奶茶店選址的十項原則

2017-07-24 15:00 評論 0 條

奶茶店選址的十項原則

? 奶茶店經營的成功往往離不開天時、地利、人和。一旦決定開店,必須對所奶茶店選地點作全面的考察,了解該區人口密度、人緣等等。開奶茶店選址是很講究的,一般應該掌握以下10個絕招:
  1.奶茶店地址交通便利。
  在主要車站的附近,或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內的街道設店。選擇哪一邊較有利于經營,需要觀察馬路兩邊行人流量,以行人較多的一邊為好。
  2.奶茶店接近人們聚集的場所。
  如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近,或者大工廠、機關附近,這一方面可吸引出入行人,另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點。
  3.選擇人口增加較快的地方。
  企業、居民區和市政的發展,會給店鋪帶來更多的顧客,并使其更具發展潛力。
  4.在奶茶店選址時,要選擇較少橫街或障礙物的一邊。
  許多時候,行人為了要過馬路,因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人,而忽略了一旁的店鋪。
  5.選取自發形成某類市場的地段。
  在長期的經營中,某街某市場會自發形成銷售某類商品的“集中市場”,事實證明,對那些經營耐用品的店鋪來說,若能集中在某一個地段或街區,則更能招來顧客。因為人們一想到購買某商品就會自然而然地想起這個地方。
  6.根據經營內容來選擇地址。
  奶茶店銷售的商品種類不同,其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方,比如服裝店、小超市,但并不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方,比如保健用品商店和老人服務中心,就適宜開在偏僻、安靜一些的地方。
  7.要有“傍大款”意識。
  即把奶茶店開在著名連鎖店或品牌店附近,甚至可以開在它的旁邊。與超市、商廈、飯店、24小時藥店、學校、銀行、郵局、洗 衣店、沖印店、社區服務中心、社區文化體育活動中心等集客力較強的品牌門店和公共場所相鄰。例如,你想經營吃的,那你就將店鋪開在“麥當勞”、“肯德基” 的周圍。因為,這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細致的市場調查,挨著它們開店,不僅可省去考察場地的時間和精力,還可以借助它們的品牌效應“撿” 些顧客。
  8.位于商業中心街道。
  東西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝東,盡可能位于十字路口的西北拐角。另外,三叉路口是好地方;在坡路上開店不可取;路面與店鋪地面高低不能太懸殊。
  9.要選擇有廣告空間的奶茶店面。
  有的店面沒有獨立門面,奶茶店店門前自然就失去獨立的廣告空間,也就使你失去了在店前“發揮”營銷智慧的空間。
  10.選擇由冷變熱的區位。
  與其選擇現在被商家看好的奶茶店經營位置,不如選擇不遠的將來由冷變熱、目前未被看好的街道或市區。
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